Результаты трёх кварталов: как коррелируют ключевая ставка ЦБ и инвестиции в столичную недвижимость?

Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы проанализировал итоги трёх кварталов года на рынке недвижимости Москвы. Мы публикуем выдержки из него.

Сегодня вашему вниманию предлагаются данные об объемах инвестиций в московские новостройки (посредством договоров долевого участия (ДДУ) и договоров купли-продажи (ДКП)), наложенные на изменения ключевой ставки центробанком:

Другие статистические данные, полученные за 9 месяцев 2022 года в Москве

Заключено на 44,8% ДДУ больше, чем за аналогичный период 2020 года
Выдано ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на первичном рынке на 15,5% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, и на 1,8% больше, чем за три квартала в 2020 году:

в 2022 году — 32 983 кредита
в 2021 году — 39 049 кредитов
в 2020 году — 32 414 кредитов

3. Заключено договоров долевого участия (ДДУ) на 6,2% меньше, чем за тот же период 2021 года, и на 44,8% больше, чем за три квартала в 2020 году:

в 2022 году — 42 725 ДДУ
в 2021 году — 45 537 ДДУ
в 2020 году — 29 508 ДДУ

4. Введено в эксплуатацию жилья:

в 2022 году — 4 млн. кв. м.
в 2021 году — 4,6 млн. кв. м.
в 2020 году — 2,7 млн. кв. м.