Поступили новые статистические данные за июнь, и Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по состоянию на третий квартал 2023 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в России в июне 2023 года составил 101 млн. кв. м., что на 3% больше объёма строительства за июнь 2022 и июнь 2021 года. Можно заметить, что динамика строящегося жилья сохраняет стабильность и предпосылок для изменения объема жилищного строительства в ближайшее время не наблюдается:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 6 419 шт., что на 46% и 42% больше значений этого показателя в 2022 и 2021 годах за аналогичный период:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 93,3% на июнь 2023 года:
Аналогичная тенденция происходит с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 93,9% на июнь 2023 года:
Объем ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов (МКД) за четыре года превысил объемы ввода за аналогичные периоды с 2020 года по 2021 и составил 21 712 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года объем МКД увеличился на 9,9%:
Ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в июне 2023 года составил 30 409 тыс. кв. м., что на 7,5% меньше, чем в июне 2022 года, и на 50,2% больше, чем в июне 2021 года:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 42%, и находится на примерно том же уровне на протяжении последних пяти месяцев:
В июне 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в РФ составила 125 тыс. руб./кв. м.
На вторичном рынке в июне 2023 года цены на жилье составили 99,9 тыс. руб. за кв. м. За последний год значение этого показателя практически не изменилось:
