Сегодня мы публикуем данные о вводе в эксплуатацию жилья в Москве и выдаче разрешений на строительство (РнС)
Нарастающий кризис пока в явном виде не проявился на этапе согласования новых проектов. Число действующих разрешений на строительство (РнС) выросло с начала года 374 до 392.
Увеличилось и число застройщиков — с 212 до 216
В то же время, у столичных девелоперов заканчиваются проекты, строящиеся по старым правилам. Новые проекты со счетами эскроу замещают старые, без них:
Доля площадей, строящихся с использованием счетов эскроу, выросла до 84%
Объем ввода МКД за три квартала 2022 года превысил объемы ввода за аналогичный период 2020 года на 48,6%, но оказался ниже объема ввода за три квартала 2021 года на 12,3%
В целом объемы строительства с начала года выросли с 15,6 до 16,5 млн. м²:
Доля ИЖС в этом объеме неуклонно увеличивается: за последние 3 года — с 11,3% в 2020 году до 15% в 2022 году (по итогам трех кварталов)
Более того, отмечается непрерывный рост месяц к месяцу:
Переход на проектное финансирование фактически состоялся — его доля с общем объеме строящегося жилья составляет уже 87%:
