Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по состоянию на начало июня 2023 года
Объем жилищного строительства в Москве в мае 2023 года составил 16 488 тыс. кв. м. Отметим, что здесь сохраняется стабильность, и предпосылок для резкого изменения объема жилищного строительства в ближайшее время тоже не наблюдается:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составляет в мае 391 шт., что на 2,6% меньше показателя мая 2022 года и совпадает со значением в мае 2021 года:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 91% на май 2023 года. Аналогичная тенденция происходит с долей разрешений на строительство (РнС) с эскроу счетами ко всем РнС, которая составляет 90% на май 2023 года:
Ввод жилья в МКД демонстрирует ежемесячный прирост на протяжении текущего года. В мае 2023 года он составил 5,6%
Объем ввода МКД за четыре года превысил объемы ввода за аналогичные периоды с 2020 года по 2022 и составил 2238 тыс. кв. м.:
Объем ввода МКД за четыре года превысил объемы ввода за аналогичные периоды с 2020 года по 2022 и составил 2238 тыс. кв. м.:
Ввод ИЖС показывает стабильное ежемесячное приращение и составила 401 тыс. кв. м. в мае 2023 года, что на 8,2% меньше и на 50,2% больше чем в мае 2022 и 2021 года:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 85%, и находится на стабильном уровне в течение последних трех месяцев:
По итогам мая 2023 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 8 104 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 67% и на 5% больше мая 2022 и мая 2021 года соответственно:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в мае 2023 года составило 14 275 шт., что больше на 97,7% и на 9,1%, чем за аналогичные периоды в 2022 и 2021 году соответственно:
В мае 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Москве составила 329,2 тыс. руб./кв. м., что на 1,2% меньше и на 15,9% больше, чем в мае 2022 и в мае 2021 года соответственно
На вторичном рынке в мае 2023 года цены на жилье составили в среднем 277,3 тыс. руб. за кв. м., что примерно равно ценам за два прошедших месяца:
На вторичном рынке в мае 2023 года цены на жилье составили в среднем 277,3 тыс. руб. за кв. м., что примерно равно ценам за два прошедших месяца:
