Главный факт первого полугодия — на первичном рынке количество сделок во втором квартале снизилось на 40%:
В той же пропорции сократилось количество ипотечных кредитов, выданных во втором квартале 2022 года под залог договоров долевого участия (ДДУ). Это позволяет предположить, что падение значений обоих показателей никак не связано с колебаниями ключевой ставки в первом полугодии:
Скорее, общее сокращение числа сделок можно отнести на счет режима неопределенности, возникшего для хозяйствующих субъектов во втором квартале
Тем не менее, исходя из традиционного соотношения между объемами продаж в первом полугодии и по итогам всего года, можно прогнозировать, что число проданных квартир в 2022 году составит всего около 86 тысяч:
С теми же основаниями можно предположить, что число зарегистрированных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) под залог ДДУ составить в 2022 году около 50 тысяч:
