Опубликовано значение Индекса деловых ожиданий Клуба инвесторов Москвы (КИМ) на сентябрь 2019 года

По мнению экспертов компаний-участников КИМ значение Индекса деловых ожиданий на сентябрь 2019 года снизилось на три пункта по сравнению с прошлым месяцем и составило 85 единиц.

Значение индекса остается ниже нормы уже на протяжении десяти месяцев. После выхода на рецессионное плато ожиданий бизнес-сообщество пока не наблюдает просвета в пессимистических прогнозах состояния отрасли в 2019 году. Переходные процессы в отрасли не завершены, новая структура капитала еще не сформировалась, ожидаются кризисные явления, направленные на санацию рынка от проектов, которые выявляют сейчас свою нерентабельность в новых условиях запрета на получение длинных дешевых денег дольщиков.

Возобновление рост значения Индекса деловых ожиданий Клуба инвесторов Москвы ожидается только после оздоровления отрасли или после накачки государственных инвестиций в рамках нацпроектов и реновации, в которых бывшие видные частные игроки на рынке девелопмента могут выступить уже в роли подрядчиков у госбанков и госпрограмм.

Напомним, что Индекс деловых ожиданий КИМ отражает настроения и ожидания крупного бизнеса в сфере строительства и девелопмента на основе опроса специалистов и руководителей компаний-участников Клуба инвесторов Москвы.

Его значение может колебаться в диапазоне от 1 до 200 пунктов. Таким образом, отклонение значения Индекса деловых ожиданий КИМ на сентябрь 2019 года вниз от гипотетического нормального состояния рынка столичной недвижимости составило пятнадцать пунктов.

Следующее значение Индекса деловых ожиданий КИМ (на октябрь 2019 года) будет опубликовано в конце сентября на сайте Клуба инвесторов Москвы.

Поскольку ожидается, что 2019 год станет переломным для рынка столичной недвижимости, можно предположить, что мнение наиболее компетентной и информированной аудитории экспертов КИМ о направлении и масштабе грядущих колебаний может стать ценным информационным ресурсом для всех участников рынка недвижимости.

Сглаживание сезонного фактора и качественный характер оценок позволяют получить объективный и точный результат как для собственно агрегированного Индекса деловых ожиданий КИМ, так и отдельно для его составляющих, например, Индекса объёма выставленной на продажу, но пока не проданной недвижимости, Индекса портфеля новых инвестиционных проектов всех типов и т.д.

Обработка результатов для формирования Индекса деловых ожиданий КИМ производится автоматически и носит анонимный, деперсонифицированный характер для респондентов Клуба инвесторов Москвы.

Подробнее с содержанием Индекса деловых ожиданий КИМ, его компонентах и методикой расчета можно ознакомиться по этой ссылке

Если Вы являетесь экспертом в сфере девелопмента и строительства и хотите, чтобы ваше мнение было учтено при формировании Индекса деловых ожиданий КИМ, пишите по адресу: info@fondii.ru.

Если вы хотите принять участие в рабочей группе КИМ, формирующей методику расчета Индекса и процедуру сбора первичных данных, пишите по адресу: tech@fondii.ru.

  • Дата публикации: 30 августа 2019 г.