Состояние столичного рынка недвижимости по итогам марта 2026 года
Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам марта 2026 года. Приводим основные результаты из него
Объем жилищного строительства в Москве в марте 2026 года составил 16 384 тыс. кв. м., что на 5% и на 5,2% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и в 2024 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 416 шт., что на 0,2% и на 1% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и в 2024 году соответственно:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в 2026 году к началу апреля составил 1 211 тыс. кв. м., что на 22,3% и на 53,1% больше значений аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно. По сравнению с ситуацией в 2023 году объем ввода в МКД за тот же период снизился на 28,5%:
Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к началу апреля 2026 года составил 114 тыс. кв. м., что на 57,6% и на 50,6% меньше, чем за аналогичный период в 2025 и 2024 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 91,4%:
Суммарный ввод жилья за 2026 год составил 1 325 тыс. кв. м., что на 5,3% и на 29,6% больше, чем за тот же период в 2025 и 2024 годах соответственно:
По итогам марта 2026 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 3 787 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 45% и на 51,5% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в марте 2026 года составило12 123 шт. Количество договоров уменьшилось на 1,9% и увеличилось на 1,2% по сравнению со значением аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно:
Средняя цена реализации в марте 2026 года составила 534,8 тыс. руб. за кв. м. что на 33% и на 43,2% больше значения аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно: