Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам июня 2024 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве на начало июля 2024 года составил 18 184 тыс. кв. м., что на 10,4% и на 8,7% больше аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 440 шт., что на 12,2% и на 10% больше аналогичных показателей 2023 и 2022 годов:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 96% к началу июля 2024 года:
Аналогичная тенденция происходит с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 95% к началу июля 2024 года:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в июне 2024 года составил 1 364 тыс. кв. м., что на 52% и на 45,6% меньше значений аналогичного показателя в 2023 и 2022 годах соответственно. По сравнению с июнем 2021 года объем ввода в МКД снизился на 53,3%:
Объем ввода в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) в 2024 году составил 372 тыс. кв. м., что на 18,6% и на 24,8% меньше, чем за аналогичный период в 2023 и 2022 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 78,6%:
По итогам июня 2024 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 10 469 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 34,2% и на 66,8% больше аналогичных показателей 2023 и 2022 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в июне 2024 года составило 11 349 шт. Количество договоров снизилось на 27,9% и увеличилось на 36,5% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
В июне 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Москве составила 392,6 тыс. руб. за кв. м., что на 15,9% и на 21,3% больше значений аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно
На вторичном рынке в июне 2024 года цены на жилье составили 303,2 тыс. руб. за кв. м., что на 8,8% и на 15,3% больше значений аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
На вторичном рынке в июне 2024 года цены на жилье составили 303,2 тыс. руб. за кв. м., что на 8,8% и на 15,3% больше значений аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 348 тыс. руб. за кв. м. что на 9,8% и на 13,4% больше значений аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
