Поступили новые статистические данные за 2024 год, и Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по состоянию на начало июля 2024 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в России в июне 2024 года составил 115 млн. кв. м., что на 13,5% и на 17,7% больше объёмов строительства в июне 2023 и июне 2022 года соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 7 315 шт., что на 14% и19,2% больше значений этого показателя в 2023 и 2022 годах за аналогичный период:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 97% на начало июля 2024 года:
Аналогичная тенденция наблюдается и с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 97,6% на начало июля 2024 года:
Фактический объем ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов (МКД) снизился в июне 2024 года по сравнению со значениями 2021-2023 годов и составил 15 551 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года объем МКД снизился на 29%:
Ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в июне 2024 года составил 37 878 тыс. кв. м., что на 24,6% и на 15,3% больше, чем в июне 2023 и июне 2022 года соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила всего 29,1%:
В июне 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в РФ составила 153 тыс. руб. за кв. м.
На вторичном рынке в мае 2024 года цены на жилье снова почти не изменились и составили в среднем 115 тыс. руб. за кв. м.:
Средняя цена реализации составила 171 тыс. руб. за кв. м., что на 17,6% и на 6,3% больше аналогичного показателя в июне 2023 и в июне 2022 года соответственно:
