Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам января 2025 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве на начало февраля 2025 года составил 17 446 тыс. кв. м., что на 2,8% и на 6,1% больше аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 425 шт., что на 4,4% и на 9% больше аналогичных показателей 2024 и 2023 годов:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в январе 2025 года составил 231 тыс. кв. м., что на 94,1% больше и на 74,2% меньше значений аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно. По сравнению с январём 2022 года объем ввода в МКД снизился на 50,9%:
Объем ввода в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) в январе 2025 года составил 82 тыс. кв. м., что на 35,4% и на 19,6% меньше, чем за аналогичный период в 2024 и 2023 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 73,8%:
Суммарный ввод жилья за 2025 год составил 313 тыс. кв. м., что на 27,2% и на 68,6% меньше, чем в 2024 и 2023 годах соответственно:
По итогам января 2025 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 6 028 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 13,2% и на 4,3% больше аналогичных показателей 2024 и 2023 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в январе 2025 года составило 9 496 шт. Количество договоров увеличилось на 27,1% и на 23,8% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 393,9 тыс. руб. за кв. м. что на 11,9% и на 40,1% больше значений аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
