Состояние столичного рынка недвижимости по итогам декабря 2025 года
Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам декабря 2025 года. Приводим основные результаты из него
Объем жилищного строительства в Москве в декабре 2025 года составил 17 363 тыс. кв. м., что на 3% меньше и на 2,8% больше значения аналогичного показателя в 2024 и в 2023 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 436 шт., что равно значению аналогичного показателя в 2024 году и на 7,3% больше значения аналогичного показателя в 2023 году:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в 2025 году к началу января нового года составил 6 792 тыс. кв. м., что на 15,2% и на 4,3% больше значений аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно. По сравнению с ситуацией в 2022 году объем ввода в МКД за тот же период вырос на 13,1%:
Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к январю 2026 года составил 601 тыс. кв. м., что на 7,5% и на 27,9% меньше, чем за аналогичный период в 2024 и 2023 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 91,9%:
Суммарный ввод жилья за 2025 год составил 7 394 тыс. кв. м., что на 12,9% и на 1% больше, чем за тот же период в 2024 и 2023 годах соответственно:
По итогам декабря 2025 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 11 237 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 13,1% больше и на 14,2% меньше значения аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в декабре 2025 года составило 16 985 шт. Количество договоров уменьшилось на 1,8% и на 14,3% по сравнению со значением аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно:
Средняя цена реализации в декабре составила 504,5 тыс. руб. за кв. м. что на 29,6% и на 47,6% больше значения аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно: