Аналитика

Состояние столичного рынка недвижимости по итогам февраля 2025 года

Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам февраля 2025 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве на начало марта 2025 года составил 17 327 тыс. кв. м., что на 3,1% и на 6,4% больше аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 423 шт., что на 3,4% и на 8,2% больше аналогичных показателей 2024 и 2023 годов:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в феврале 2025 года составил 744 тыс. кв. м., что на 87,9% больше и на 43,8% меньше значений аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно. По сравнению с февралём 2022 года объем ввода в МКД вырос на 6,4%:
Объем ввода в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) в феврале 2025 года составил 181 тыс. кв. м., что на 1% и на 10,4% меньше, чем за аналогичный период в 2024 и 2023 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 80,4%:
Суммарный ввод жилья за 2025 год составил 925 тыс. кв. м., что на 59,8% больше и на 39,3% меньше, чем в 2024 и 2023 годах соответственно:
По итогам февраля 2025 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 7 778 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 62,9% и на 47,1% больше аналогичных показателей 2024 и 2023 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в феврале 2025 года составило 12 058 шт. Количество договоров увеличилось на 12,6% и на 12,8% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 424,4 тыс. руб. за кв. м. что на 11,3% и на 38,6% больше значений аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Аналитика