Состояние столичного рынка недвижимости по итогам августа 2025 года

Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам августа 2025 года. Приводим основные результаты из него

Объем жилищного строительства в Москве в августе 2025 года составил 17 746 тыс. кв. м., что на 3,9% меньше и на 6,5% больше значения аналогичного показателя в 2024 и в 2023 годах соответственно:

Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 436 шт., что на 2,9% меньше и на 9% больше значения аналогичного показателя в 2024 и в 2023 годах соответственно:

Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в 2025 году к началу сентября составил 2 989 тыс. кв. м., что на 39,2% больше и на 13,1% меньше значения аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно. По сравнению с ситуацией в 2022 году объем ввода в МКД за тот же период сократился на 11,2%:

Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к сентябрю 2025 года составил 436 тыс. кв. м., что на 12,3% и на 27,9% меньше, чем за аналогичный период в 2024 и 2023 годах соответственно:

Доля МКД от общего ввода жилья составила 87,3%:

Суммарный ввод жилья за 2025 год составил к началу сентября 3 425 тыс. кв. м., что на 29,5% больше и на 15,3% меньше, чем за тот же период в 2024 и 2023 годах соответственно:

По итогам августа 2025 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 6 579 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 31,4% и на 42,8% меньше значения аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно:

Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в августе 2025 года составило 10 645 шт. Количество договоров уменьшилось на 4,7% и на 39,3% по сравнению со значением аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно:

Средняя цена реализации в августе составила 421,2 тыс. руб. за кв. м. что на 9,7% и на 27,6% больше значения аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно: