Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам марта 2025 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве на начало апреля 2025 года составил 17 247 тыс. кв. м., что примерно равно аналогичному показателю 2024 года и на 6,7% больше аналогичного показателя в 2023 году:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 417 шт., что примерно равно аналогичному показателю 2024 года и на 6,7% больше аналогичного показателя 2023 года:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в марте 2025 года составил 990 тыс. кв. м., что на 25,2% больше и на 41,5% меньше значений аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно. По сравнению с мартом 2022 года объем ввода в МКД сократился на 23,1%:
Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к апрелю 2025 года составил 269 тыс. кв. м., что на 16,5% и на 1,5% меньше, чем за аналогичный период в 2024 и 2023 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 79%:
Суммарный ввод жилья за 2025 год составил 1 258 тыс. кв. м., что на 59% больше и на 36% меньше, чем за тот же период в 2024 и 2023 годах соответственно:
По итогам марта 2025 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 6 888 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 12% и на 26,5% меньше аналогичных показателей 2024 и 2023 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в марте 2025 года составило 12 355 шт. Количество договоров увеличилось на 3,2% и уменьшилось на 16,4% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 398,7 тыс. руб. за кв. м. что на 5,6% и на 45,1% больше значений аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
