Поступили новые статистические данные за 2025 год, и Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по состоянию на начало февраля 2025 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в России в январе 2025 года составил 113 млн. кв. м., что на 7,7% и на 15,8% больше объёмов строительства в январе 2024 и январе 2023 года соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 7 027 шт., что на 5,9% и на 16,2% больше значений этого показателя в 2024 и 2023 годах за аналогичный период:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 97,9% на начало февраля 2025 года:
Аналогичная тенденция наблюдается и с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 98,2% на начало февраля 2025 года:
Фактический объем ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов (МКД) составил 2 618 тыс. кв. м., что на 14,1% и на 54,3% меньше, чем в январе 2024 и в январе 2023 года соответственно:
Ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в январе 2025 года составил 8 346 тыс. кв. м., что на 8,8% и на 33% больше, чем в январе 2024 и в январе 2023 года соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 23,9%:
Суммарный объем ввода жилья в эксплуатацию в текущем году составил 10 965 тыс. кв. м. По сравнению с 2024 годом объем ввода жилья снизился на 9,7%, а по сравнению с 2023 годом — на 8,7%:
Средняя цена реализации составила 200,4 тыс. руб. за кв. м., что на 17,3% и на 30% больше аналогичного показателя в январе 2024 и в январе 2023 года соответственно:
