Состояние столичного рынка недвижимости по итогам мая 2026 года
Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам мая 2026 года. Приводим основные результаты из него
Объем жилищного строительства в Москве в мае 2026 года составил 15 963 тыс. кв. м., что на 9% и на 9,9% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и в 2024 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 408 шт., что на 4% и на 5,1% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и в 2024 году соответственно:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в 2026 году к началу июня составил 2 073 тыс. кв. м., что на 10,9% и на 71,6% больше значений аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно. По сравнению с ситуацией в 2023 году объем ввода в МКД за тот же период снизился на 7,4%:
Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к началу июня 2026 года составил 146 тыс. кв. м., что на 57,1% и на 54,7% меньше, чем за аналогичный период в 2025 и 2024 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 93,4%:
Суммарный ввод жилья за 2026 год составил 2 219 тыс. кв. м., что примерно равно и на 45% больше, чем за тот же период в 2025 и 2024 годах соответственно:
По итогам мая 2026 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 3 593 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 28,1% и на 58,5% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в мае 2026 года составило10 364 шт. Количество договоров увеличилось на 18,3% и уменьшилось на 9% по сравнению со значением аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно:
Средняя цена реализации в мае 2026 года составила 537,9 тыс. руб. за кв. м. что на 28,4% и на 49,1% больше значения аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно: