Как выглядит влияние кризисов 21-го века на столичное строительство

Руководитель аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачев демонстрирует, как развивалось жилищное строительство в Москве с 2002 года, каков был изначальный базовый тренд восстановительного роста, показывающий первоначальные перспективы органического развития отрасли, а также наглядное влияние кризисов, отклоняющих показатель ввода жилья от этого тренда:

На графике четко видны неоднократные попытки догнать базовый тренд и достичь уровень прогнозных значений, а также накопление отрицательных импульсов, не позволяющих достичь этой цели.
Заметим, что планирование в отрасли и сейчас ведется применительно к первоначальному тренду, сформированному в 2002-2007 годах. На период до 2030 года ставятся задачи догнать опережающими темпами и выйти на линию этого тренда за счет предпринимаемых усилий по повышению благосостояния населения и доступности жилья для потребителей.
Необходимо отметить, что для одновременного достижения рыночного равновесия и исполнения целевых показателей недостаточно лишь стимулировать спрос. Прежде всего (и опережающими темпами!) должно расти предложение жилья на рынке