Состояние столичного рынка недвижимости по итогам августа и сентября 2026 года
Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам августа и сентября 2026 года. Приводим основные результаты из него
Объем жилищного строительства в Москве в сентябре 2026 года составил 15 604 тыс. кв. м., что на 12,2% и на 15,8% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и в 2024 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 402 шт., что на 8,4% и на 9,9% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и в 2024 году соответственно:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в 2026 году к началу сентября составил 3 508 тыс. кв. м., что на 17,3% и на 63,4% больше значений аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно. По сравнению с ситуацией в 2023 году объем ввода в МКД за тот же период вырос на 2%:
Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к началу сентября 2026 года составил 214 тыс. кв. м., что на 51% и на 57% меньше, чем за аналогичный период в 2025 и 2024 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 94,2%:
Суммарный ввод жилья за 2026 год составил 3 722 тыс. кв. м., что на 8,7% и на 40,7% больше, чем за тот же период в 2025 и 2024 годах соответственно:
По итогам августа 2026 года в Москве с начала года в отношении жилой недвижимости всего было зарегистрировано 33 347 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 34,4% и на 41,8% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) по итогам августа с начала года составило89 525 шт. Количество договоров увеличилось на 4,2% и уменьшилось на 0,9% по сравнению со значением аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно:
Средняя цена реализации в августе 2026 года составила 508,7 тыс. руб. за кв. м. что на 21% и на 32,5% больше значения аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно: