Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам апреля 2025 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве в апреле 2025 года составил 17 471 тыс. кв. м., что на 1,1% и на 6,7% больше значений аналогичного показателя в 2024 и в 2023 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 419 шт., что примерно равно аналогичному показателю 2024 года и на 7,4% больше аналогичного показателя 2023 года:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в апреле 2025 года составил 1 490 тыс. кв. м., что на 39,1% больше и на 29,7% меньше значений аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно. По сравнению с апрелем 2022 года объем ввода в МКД сократился на 13,9%:
Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к маю 2025 года составил 308 тыс. кв. м., что на 13,7% и на 10,5% меньше, чем за аналогичный период в 2024 и 2023 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 83%:
Суммарный ввод жилья за 2025 год составил 1 798 тыс. кв. м., что на 67,9% больше и на 27% меньше, чем за тот же период в 2024 и 2023 годах соответственно:
По итогам апреля 2025 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 6 630 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 16,5% и на 30% меньше аналогичных показателей 2024 и 2023 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в апреле 2025 года составило 11 411 шт. Количество договоров уменьшилось на 12,8% и на 23,7% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 547,5 тыс. руб. за кв. м. что на 43,7% и на 76,4% больше значений аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
