Аналитика

Состояние столичного рынка недвижимости по итогам апреля 2025 года

Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам апреля 2025 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве в апреле 2025 года составил 17 471 тыс. кв. м., что на 1,1% и на 6,7% больше значений аналогичного показателя в 2024 и в 2023 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 419 шт., что примерно равно аналогичному показателю 2024 года и на 7,4% больше аналогичного показателя 2023 года:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в апреле 2025 года составил 1 490 тыс. кв. м., что на 39,1% больше и на 29,7% меньше значений аналогичного показателя в 2024 и 2023 годах соответственно. По сравнению с апрелем 2022 года объем ввода в МКД сократился на 13,9%:
Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к маю 2025 года составил 308 тыс. кв. м., что на 13,7% и на 10,5% меньше, чем за аналогичный период в 2024 и 2023 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 83%:
Суммарный ввод жилья за 2025 год составил 1 798 тыс. кв. м., что на 67,9% больше и на 27% меньше, чем за тот же период в 2024 и 2023 годах соответственно:
По итогам апреля 2025 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 6 630 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 16,5% и на 30% меньше аналогичных показателей 2024 и 2023 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в апреле 2025 года составило 11 411 шт. Количество договоров уменьшилось на 12,8% и на 23,7% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 547,5 тыс. руб. за кв. м. что на 43,7% и на 76,4% больше значений аналогичных показателей в 2024 и 2023 годах соответственно:
Аналитика