Поступили новые статистические данные за 2024 год, и Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по состоянию на начало 2025 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в России в декабре 2024 года составил 114,7 млн. кв. м., что на 8,1% и на 15,9% больше объёмов строительства в декабре 2023 и декабре 2022 года соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 7 084 шт., что на 5,6% и на 15,7% больше значений этого показателя в 2023 и 2022 годах за аналогичный период:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 97,6% на начало 2025 года:
Аналогичная тенденция наблюдается и с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 98,1% на начало 2025 года:
Фактический объем ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов (МКД) снизился в 2024 году по сравнению со значениями 2021-2023 годов и составил 45 496 тыс. кв. м. По сравнению с 2023 годом объем МКД снизился на 12,1% и практически сравнялся со значением 2022 года:
Ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в декабре 2024 года составил 62 270 тыс. кв. м., что на 6,1% и на 8,9% больше, чем в декабре 2023 и в декабре 2022 года соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 42,2%:
Суммарный объем ввода жилья в эксплуатацию за прошедший год снизился по сравнению со значениями 2021-2023 годов и составил 107 776 тыс. кв. м. По сравнению с 2023 годом объем ввода жилья снизился на 2,4%, а по сравнению с 2022 годом вырос на 4,9%:
Средняя цена реализации составила 200,3 тыс. руб. за кв. м., что на 21,8% и на 39,2% больше аналогичного показателя в декабре 2023 и в декабре 2022 года соответственно:
