Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам июля 2024 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве на начало августа 2024 года составил 18 142 тыс. кв. м., что на 11,1% и на 8,2% больше аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 442 шт., что на 14,2% и на 10,5% больше аналогичных показателей 2023 и 2022 годов:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 96% к началу августа 2024 года:
Аналогичная тенденция происходит с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 95% к началу августа 2024 года:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в июле 2024 года составил 1 801 тыс. кв. м., что на 40,2% и на 39,6% меньше значений аналогичного показателя в 2023 и 2022 годах соответственно. По сравнению с июлем 2021 года объем ввода в МКД снизился на 43,2%:
Объем ввода в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) в 2024 году составил 442 тыс. кв. м., что на 13,2% и на 19,8% меньше, чем за аналогичный период в 2023 и 2022 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 80,3%:
По итогам июля 2024 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 7 334 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 15,1% и на 10,8% меньше аналогичных показателей 2023 и 2022 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в июле 2024 года составило 13 165 шт. Количество договоров снизилось на 11,8% и увеличилось на 57,8% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 403 тыс. руб. за кв. м. что на 21,2% и на 33,8% больше значений аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
