Сегодня вашему вниманию предлагаются данные об объемах ввода жилья в новостройках по всей России по итогам 9 месяцев 2022 года и в сравнении с предыдущими периодами
Увеличение объемов ввода жилья в России в 2022 году по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 26,5%, а к 2020 году — на 64,1%:
С 2019 года доля ввода МКД в общем объеме ввода уменьшалась год от года:
Объемы ввода жилья в МКД выросли к аналогичному периоду 2021 и 2020 годов на 9,3% и на 30% соответственно, ИЖС — на 40% и на 95,3% соответственно:
С 2019 года доля ввода МКД в общем объеме ввода уменьшалась год от года
Средняя площадь проектов в рамках одного разрешения на строительство (РнС) со счетами эскроу выросла на 7,2% за прошедший год:
Средняя площадь объекта МКД выросла на 1,7% — до 10,63 тыс. кв. м.
Средняя площадь квартиры в МКД уменьшилась за год, но незначительно — с 50 кв. м. до 49,6 кв. м.
До конца года доля ввода МКД в общем объеме увеличится, а средняя площадь квартиры еще уменьшится
Доля ИЖС по отношению к МКД будет увеличиваться и дальше
Данные по объему ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) включают в себя в том числе и ранее построенные объекты ИЖС, зарегистрированные в рамках "дачной амнистии":
Таким образом, хотя и состоялось превышение объемов ввода в эксплуатацию объектов ИЖС над вводом площадей в МКД, пока нельзя говорить о таком качественном аналитическом результате, как состоявшееся превышение объемов ИЖС над объемами МКД, завершенного строительством
Очищенные данные по ИЖС в 2021 и 2022 годах будут представлены в последующих публикациях КИМ