Поступили новые статистические данные за 2024 год, и Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по состоянию на начало октября 2024 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в России в сентябре 2024 года составил 118 млн. кв. м., что на 12,4% и на 16,8% больше объёмов строительства в сентябре 2023 и сентябре 2022 года соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 7 486 шт., что на 13,3% и на19,2% больше значений этого показателя в 2023 и 2022 годах за аналогичный период:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 97,4% на начало октября 2024 года:
Аналогичная тенденция наблюдается и с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 98% на начало октября 2024 года:
Фактический объем ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов (МКД) снизился в сентябре 2024 года по сравнению со значениями 2021-2023 годов и составил 25 699 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года объем МКД снизился на 18,9%:
Ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в сентябре 2024 года составил 55 437 тыс. кв. м., что на 15,4% и на 12,9% больше, чем в сентябре 2023 и в сентябре 2022 года соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 31,7%:
Средняя цена реализации составила 190,6 тыс. руб. за кв. м., что на 22,5% и на 18,7% больше аналогичного показателя в сентябре 2023 и в сентябре 2022 года соответственно: