Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам августа 2024 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве на начало сентября 2024 года составил 18 472 тыс. кв. м., что на 10,8% и на 10% больше аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 449 шт., что на 12,3% и на 12,8% больше аналогичных показателей 2023 и 2022 годов:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 96,3% к началу сентября 2024 года:
Аналогичная тенденция происходит с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 95,3% к началу сентября 2024 года:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в августе 2024 года составил 2 147 тыс. кв. м., что на 37,6% и на 36,2% меньше значений аналогичного показателя в 2023 и 2022 годах соответственно. По сравнению с августом 2021 года объем ввода в МКД снизился на 44,3%:
Объем ввода в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) в 2024 году составил 497 тыс. кв. м., что на 17,9% и на 22,1% меньше, чем за аналогичный период в 2023 и 2022 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 81,2%:
По итогам августа 2024 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 5 008 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 56,5% и на 27,1% меньше аналогичных показателей 2023 и 2022 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в августе 2024 года составило 11 167 шт. Количество договоров снизилось на 36,3% и увеличилось на 15,3% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 406 тыс. руб. за кв. м. что на 23% и на 31,6% больше значений аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
