Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам декабря 2024 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в Москве на начало 2025 года составил 17 896 тыс. кв. м., что на 5,9% и на 7,8% больше аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 434 шт., что на 7,2% и на 10,4% больше аналогичных показателей 2023 и 2022 годов:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 96,8% к началу 2025 года:
Аналогичная тенденция происходит с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 95,2% к началу 2025 года:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в декабре 2024 года составил 5 898 тыс. кв. м., что на 9,4% и на 1,8% меньше значений аналогичного показателя в 2023 и 2022 годах соответственно. По сравнению с декабрём 2021 года объем ввода в МКД снизился на 16,7%:
Объем ввода в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) в декабре 2024 года составил 650 тыс. кв. м., что на 22% и на 18% меньше, чем за аналогичный период в 2023 и 2022 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 90%:
Суммарный ввод жилья за 2024 год составил 6 548 тыс. кв. м., что на 10,8% и на 3,7% меньше, чем в 2023 и 2022 годах соответственно:
По итогам декабря 2024 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 9 938 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 24,7% меньше и на 11,1% больше аналогичных показателей 2023 и 2022 года:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в декабре 2024 года составило 17 297 шт. Количество договоров увеличилось на 16,4% и на 23,3% по сравнению со значениями аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
Средняя цена реализации составила 400,3 тыс. руб. за кв. м. что на 17,1% и на 33,3% больше значений аналогичных показателей в 2023 и 2022 годах соответственно:
