Поступили новые статистические данные за 2024 год, и Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по состоянию на начало декабря 2024 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в России в ноябре 2024 года составил 119,5 млн. кв. м., что на 11,6% и на 18,7% больше объёмов строительства в ноябре 2023 и ноябре 2022 года соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 7 584 шт., что на 11,9% и на 20,2% больше значений этого показателя в 2023 и 2022 годах за аналогичный период:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 97,7% на начало декабря 2024 года:
Аналогичная тенденция наблюдается и с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 98,2% на начало декабря 2024 года:
Фактический объем ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов (МКД) снизился в ноябре 2024 года по сравнению со значениями 2021-2023 годов и составил 33 232 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года объем МКД снизился на 18,9%:
Ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в ноябре 2024 года составил 60 609 тыс. кв. м., что на 16% и на 8,2% больше, чем в ноябре 2023 и в ноябре 2022 года соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 35,4%:
Средняя цена реализации составила 200,2 тыс. руб. за кв. м., что на 26,1% и на 34,9% больше аналогичного показателя в ноябре 2023 и в ноябре 2022 года соответственно: