Поступили новые статистические данные за 2024 год, и Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по состоянию на начало ноября 2024 года. Публикуем основные результаты доклада
Объем жилищного строительства в России в октябре 2024 года составил 119 млн. кв. м., что на 12,5% и на 18,5% больше объёмов строительства в октябре 2023 и октябре 2022 года соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 7 591 шт., что на 13,4% и на 21,2% больше значений этого показателя в 2023 и 2022 годах за аналогичный период:
Объем жилищного строительства без счетов эскроу сокращается и постепенно увеличивает долю строящегося жилья со счетами эскроу, которая составила 97,4% на начало ноября 2024 года:
Аналогичная тенденция наблюдается и с долей разрешений на строительство (РнС) со счетами эскроу ко всем РнС, которая составляет 98,1% на начало ноября 2024 года:
Фактический объем ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов (МКД) снизился в октябре 2024 года по сравнению со значениями 2021-2023 годов и составил 29 452 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года объем МКД снизился на 18,3%:
Ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в октябре 2024 года составил 58 113 тыс. кв. м., что на 15,9% и на 7,1% больше, чем в октябре 2023 и в октябре 2022 года соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 33,6%:
Средняя цена реализации составила 200,3 тыс. руб. за кв. м., что на 22,3% и на 41,8% больше аналогичного показателя в октябре 2023 и в октябре 2022 года соответственно: