Состояние столичного рынка недвижимости по итогам июля 2026 года
Аналитический Центр Клуба инвесторов Москвы опубликовал обзор рынка недвижимости Москвы по результатам июля 2026 года. Приводим основные результаты из него
Объем жилищного строительства в Москве в июле 2026 года составил 15 705 тыс. кв. м., что на 11,5% и на 13,4% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и в 2024 годах соответственно:
Число действующих разрешений на строительство (РнС) составило 396 шт., что на 8,3% и на 10,4% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и в 2024 году соответственно:
Объем ввода в многоквартирных жилых домах (МКД) в 2026 году к началу августа составил 3 153 тыс. кв. м., что на 29,9% и на 75,1% больше значений аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно. По сравнению с ситуацией в 2023 году объем ввода в МКД за тот же период снизился на 4,7%:
Суммарный объем ввода с начала года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) к началу августа 2026 года составил 171 тыс. кв. м., что на 56,9% и на 61,3% меньше, чем за аналогичный период в 2025 и 2024 годах соответственно:
Доля МКД от общего ввода жилья составила 94,9%:
Суммарный ввод жилья за 2026 год составил 3 324 тыс. кв. м., что на 17,7% и на 48,1% больше, чем за тот же период в 2025 и 2024 годах соответственно:
По итогам июля 2026 года в Москве в отношении жилой недвижимости было зарегистрировано 4 437 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на объекты жилой недвижимости, что на 31,7% и на 39,5% меньше значения аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно:
Число зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в июле 2026 года составило12 573 шт. Количество договоров увеличилось на 9,9% и уменьшилось на 4,5% по сравнению со значением аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно:
Средняя цена реализации в июня 2026 года составила 525,4 тыс. руб. за кв. м. что на 30,2% и на 25,4% больше значения аналогичного показателя в 2025 и 2024 годах соответственно: